CFE

Главная »» Форумы Палаты налоговых консультантов »»  Форум для практикующих специалистов

Чтобы создавать новые темы форума, необходимо войти на сайт.
Для ответов регистрация не требуется. Просим Вас оставлять свои имена для того, чтобы участники форумов могли обратиться к вам.

материальная выгода при получении займа на покупку квартиры

версия для печати версия для печати

Коллеги, подскажите.
С 2008 года согласно п.1 ст.212 НК РФ
материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением материальной выгоды, полученной в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты, и материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса;

Таким образом получается, что при получении займа - беспроцентного,
на приобретение жилого дома, налогоплательщик получает материальную налоговую выгоду, однако эта мат.выгода НДФЛ не облагается. Условием является только возможность налогоплательщика иметь право на имущественный вычет.

Коллеги подскажите, правильно ли я понимаю данную новеллу?! Заранее спасибо.

Ольга Ефимовна
Оставьте сообщение: "материальная выгода при получении займа на покупку квартиры"
Имя:
Текст:
Введите число на картинке:

Я даю Палате Налоговых Консультантов согласие на обработку моих персональных данных и настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности.

Комментарии:

Олег Николаевич (07.09.2008 16:41)
Уважаемая Ольга Ефимовна!

Минфин России своим письмом от 04.02.2008 № 03-04-07-01/21 дал соответствующее разъяснение по данному вопросу. Указанное письмо необходимо понимать следующим образом.
В первой части названного письма Минфин России прямо указывает на то, что условием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами является одновременное выполнение следующего, это целевой характер заемных средств, то есть на приобретение (строительство) жилья, и наличие права на получение имущественного налогового вычета.
Вторая часть письма описывает ситуацию, при которой первое условие соблюдается, а второе нет.
В связи с этим считаю, что с 1 января 2008 года выгодно физическому лицу заключать целевые договоры займа.
Ответить на комментарий / Ссылка

Вы посещали


Телефон: +7 495 380-41-61 
Адрес: 105064, город Москва, метро Курская, улица Земляной Вал, дом 4, строение 1

© Палата налоговых консультантов
Все права защищены. При воспроизведении материалов на других сайтах обязательна гиперссылка www.palata-nk.ru